Investimentos imobiliários com aumento de criptomoedas na Espanha

A compra ou venda de imóveis geralmente envolve muito dinheiro, e esse dinheiro geralmente está na moeda local. Mas você sabia que pode realmente comprar ou vender uma casa, e até mesmo investir em uma parte dela, usando criptomoedas? É o que está acontecendo em várias partes do mundo e, mais recentemente, na Espanha. Propriedades imobiliárias pagas com criptos estão se tornando mais comuns.

De acordo com vários relatórios pela mídia local e dados de plataformas imobiliárias, são mais de 60 anúncios de venda onde o vendedor aceita bitcoins e outros criptomoedas, como Ethereum (ETH). E isso só nos portais Fotocasa e Idealista. Lá fora, temos até portais especializados que oferecem imóveis pago com criptos, como o site Bitcoin Imobiliário.

Além disso, a empresa espanhola Calibre e parceiros oferece serviços de intermediação comprar qualquer tipo de imóvel usando Bitcoin, mesmo que o proprietário só queira euros. E as oportunidades não param por aí. Empresas como esta também permitem investidores comprando um imóvel mais barato compartilha junto com outros compradores, para que possam se tornar proprietários parciais do imóvel.

Isso é o que a bolsa local Criptan e a imobiliária Rental IT feito recentemente. Eles simbolizaram uma casa em Sevilha para dividir seu valor em várias frações. Em seguida, eles foram colocados à venda para investidores em todo o mundo, em troca para ETH. Com isso, 32 investidores da Espanha, Argentina e México adquiriram a casa, que agora está para alugar.

Eric Sánchez, CEO da Rental IT, comentou sobre isso:

“Com o pagamento em criptomoedas estamos lançando as bases para o que sabemos que será o futuro, que é converter o investimento imobiliário em um produto financeiro ao qual todos possam ter acesso”.

Imóveis com criptos

Em breve, podemos ver a relação entre criptos e imóveis crescendo cada vez mais. Não apenas para compras diretas, mas também para melhorar a gestão de arrendamentos, listas de propriedades e registros de títulos. Transações automáticas e verificação de identidade também seriam possíveis com contratos inteligentes. Por fim, a tokenização de um imóvel criará uma nova forma de investimento e proporcionará liquidez ao mercado imobiliário.

A multinacional KPMG explicou em um relatório:

“A propriedade fracionada permite que os interesses em um ativo [propriedade] sejam compartilhados entre um amplo grupo de investidores, e a natureza programável dos tokens de segurança permite tecnicamente classes de ações ilimitadas e estruturas de taxas amplamente personalizáveis a um baixo custo operacional. Com essas novas opções disponíveis, os emissores se beneficiarão com a identificação clara da base de investidores alvo, incluindo níveis de comprometimento de capital de investimento e demanda prevista de liquidez ”.

No entanto, ainda existem alguns desafios pela frente. O principal deles é provavelmente o incerteza regulatória. Este ainda não é um mercado regulado, portanto, novas leis para esses tipos de ativos podem surgir no futuro.

Imagem em destaque por Nattanan Kanchanaprat / Pixabay

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